REUNION ECOPOLE DU 24 SEPTEMBRE 2014

- Phase de concertation finale – clôture de la concertation – Présents : P.OGRODNIK – C.AYGAT – Paysagiste – Mr MASSABEAU - F.LACOMBE 2AU -

Charte architecturale et paysagère consultable en mairie et à la CCSG –

Question : Pourra être mise en ligne ?
Réponse : OUI – sur site de la CCSG – avec étude d’impact et bilan de concertation vers fin octobre.

Mme AYGAT précise qu’un panneau sera ajouté à l’entrée du futur chemin de Cazevieille : un Sens interdit sauf riverains 

Il est prévu un Espace boisé de 20m de large le long du ruisseau Cazevielle –

Les Voies principales sont prévues en 18 m de large – les voies secondaires en 15m de large –

Piste cyclable dans un deuxième temps seulement, si l’usage le nécessite.(réserve de 1 m en continuité du trottoir)

Q = Hauteur maxi des bâtiments ?
R = 10m (voir PLU en vigueur)

Prochaine étape : Après validation du cahier des charges, Appel d’offres et choix de l’aménageur qui gèrera la création de la ZAC (Sur ses deniers propres précise Mr Lacombe).

Des Espaces verts seront obligatoires en fond de parcelle et sur 8 m de large en zone non constructible.

Les préconisations de la Charte deviendront des obligations sur le cahier des charges de la ZAC.

Q = Est-il prévu d’Elargir les voies ou de modifier les voiries de la ZAC Patte d’oie ??
R = Dossier de réhabilitation en cours d’étude ..

Des Etudes seront faites plus tard pour déterminer l’emplacement exact et les dimensions des bassins de rétention et les règles à suivre sur la loi de l’eau pour les entreprises

Q= Combien de parcelles en tout ?
R = 30 parcelles environ -

Q= Quelle hauteur d’arbres allez-vous planter ?
R = environ 1,30 m - Prévoir 3 ans mini pour faire pousser les jeunes arbres à 2 m.
Remarque des riverains : le terrain n’est pas vraiment propice à la pousse rapide des arbres à Cazevieille.

Q = la Mairie de merville aura-t-elle possibilité de valider le dossier de création du ZAC ?
R = OUI .en collaboration avec la CCSG… Dossier de réalisation = permis d’aménager – Le Bilan de concertation sera opposable .en cas de non-respect des clauses, on pourra porter plainte si nécessaire.

Q = a-t-on une Evaluation du nombre d’emplois générés ?
R = Très difficile.

Q= Peut-on imposer un Quota d’emplois réservés ?
R= Non, les embauches restent du domaine exclusif des entreprises. Aider les mervillois oui, les imposer non ..

Q= Peut-on inclure une clause d’embauche au Cahier des charges ?
R = la CCSG gère le CBE , qui est partenaire pour promouvoir l’emploi local. Mais elle ne peut que promouvoir l’emploi local sans l’imposer.

Q = Départ du projet ?
R = d’ici 3 ans environ.

Q = Pouvez-vous nous communiquer le nombre d’entreprises déjà candidates ?
R = Non, Pas de liste à communiquer pour l’instant , des contacts à suivre..